Aktif Emlak İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat’tan itibaren Türkiye genelinde satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecek. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar, artık ilan platformlarında yayınlanamayacak.
Önceden kiralık konut ilanlarında uygulanan sistem, yeni düzenleme ile birlikte satılık konut ve taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
Yeni sisteme göre taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülk bilgilerini seçerek satış işlemi için emlak işletmelerine yetki verecek. Yetkilendirme yapılmadan ilan girişi mümkün olmayacak ve onay süresi en az üç ay olacak. Bu süre dijital platform üzerinden uzatılabilecek veya iptal edilebilecek.
Yetki doğrulaması yapılan ilanlarda, EİDS kontrolünden geçtiğini gösteren bir logo ya da ibare bulunacak. Bu sayede tüketiciler, ilanın resmi yetkilendirme sürecinden geçtiğini açıkça görebilecekler.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin temel amacı, sahte ilanları engellemek, kayıt dışı emlak faaliyetlerini azaltmak, yetkisiz aracılığı önlemek ve fiyat manipülasyonlarını engellemektir. İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatılan uygulama, teknik altyapının tamamlanmasının ardından 81 ilin tamamında zorunlu hale gelecek.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre disiplin getireceğine inanarak yetkisiz emlak faaliyetlerinin büyük ölçüde sona ereceğini belirtti. Yeni düzenleme ile satılık taşınmaz ilanlarının resmi mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi hedefleniyor, bu da daha şeffaf ve güvenli bir gayrimenkul piyasası oluşturmayı amaçlıyor.
